Facility management |
Sabato 08 Gennaio 2011 23:42 | ||
Il valore del patrimonio immobiliare e' garantito solo da una gestione professionale che deve perseguire contemporaneamente:
La combinazione della turbolenza dei mercati e del ridimensionamento del valore dell'investimento mobiliare hanno portato alla nascita di un nuovo tipo di professionalita' e mercato: il Facility Management. Il Facility Management e' l'attivita' di razionalizzazione dell'area "non core" aziendale, gestione dei fornitori, "building" management e servizi connessi, nel rispetto di una strategia d’organizzazione dei bilanci improntata all'economicita' . Permette di conseguire vantaggi nell'utilizzo dell'immobile stesso, nell'ottimizzazione delle risorse, nella specializzazione degli addetti e consente all'azienda Cliente di focalizzare i suoi processi nel proprio business avendo un quadro esaustivo dell'area "non core". In coerenza con gli obiettivi di concentrazione sul core business, la scelta di esternalizzazione dei servizi e' generalmente preferita rispetto all'esecuzione interna. I servizi di Facility Management vengono quindi generalmente realizzati in outsourcing, con tipologie di contratti che differiscono per:
Secondo il peso rivestito da ciascuna di queste variabili all'interno del rapporto di fornitura, si distinguono:
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