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Servizi alla Proprietà  - Property management
Sabato 08 Gennaio 2011 23:40


Il Property management e' un servizio integrato di gestione attiva e dinamica degli immobili, attraverso attivita'  amministrative, tecniche, legali e commerciali. Si tratta di massimizzare la redditivita'  attraverso il controllo puntuale dei costi, il miglioramento del livello tecnico manutentivo, la gestione dei canoni di locazione, in sinergia con la strategia di investimento immobiliare della Proprieta' .

Nel Property management condividono dunque due anime: una amministrativa e una tecnica - che in alcuni casi risultano confinate e vedono massimizzare la propria efficacia se svolte sinergicamente. Le attivita'  amministrative sono connesse alla gestione dei flussi di cassa derivanti da contabilità ordinaria, da rapporti con conduttori, fornitori, enti, autorita'  ed organi di vigilanza, dalla gestione assicurativa e della fiscalita' dell'immobile. Le attivita' tecniche sono legate alla gestione dei servizi a supporto degli immobili, alla conduzione delle attivita' manutentive ordinarie, alla pianificazione di interventi straordinari, al rapporto coi fornitori e con le imprese, in rappresentanza della Proprieta' .

Nella nostra visione e' la razionalizzazione dell'esperienza d'Amministrazione Condominiale finalizzata a fornire un servizio piu' moderno per la presenza di un solo interlocutore, il gestore, per la risoluzione di tutti i problemi legati alla proprieta' immobiliare.
I principali Clienti a cui ci rivolgiamo sono i privati, che scegliendo il nostro servizio vanno oltre alla tradizionale Amministrazione Condominiale, potendo richiedere il piano di manutenzione, la gestione degli interventi ordinari e straordinari, la consulenza tecnica, la consulenza per la compra-vendita immobiliare, la gestione della locazione e l'indirizzamento di problemi legali.
Inoltre la nostra formula di Property management e' configurabile secondo le Vostre esigenze a partire dalla classica Amministrazione Condominiale fino a realizzare un Global Services.

Se siete interessati ad approfondire l'argomento e conoscere la nostra offerta, contattateci

Se siete delle aziende, vi cosigliamo di consultare la nostra offerta di Facility management.